KLIENT SPRZEDAŻ PRYWATNA!

NIE ZWLEKAJ OFERTA WAŻNA DO 15 MAJA. Po tym terminie właściciel rezygnuje ze sprzedaży, dokańcza remont i adaptację ( zmiana na budynek mieszkalny ) , bez możliwości sprzedaży.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, z potencjałem ( w chwili obecnej dom jest domem letniskowy całoroczny wybudowany z porotherm ). Zamieszkały od 2 lat. Posadowiony na działce o powierzchni 319 m2. W otulinie Parku.

Dom w 2012 roku przeszedł generalny remont:
- nowa konstrukcja dachowa, wraz z blacho dachówką,
- okna PCV 2 szybowe,
- podłączony do kanalizacji miejskiej,
- woda miejska licznik na dom i ogród.

Remonty wykonane przez ostatnie 2 lata;
- nawiert komina wraz z nowym wkładem i kominkiem klasy 5. Umożliwiający ogrzanie grawitacyjnie 2 poziomów z wyciągniętymi 4 rurami na poddasze( kominek wyciąga zima temperaturę w salonie po wyżej 28 stopni Celcjusza ). Wykończony klimatycznym kamieniem ciętym polnym i fuga zduńską.
- przyłącze do instalacji gazowej ( piec 1 roczny według nowych norm ) wraz z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego na parterze i wyciągnięciem instalacji na poddasze ( które w najwyższym punkcie ma wysokość 2,8 m )
- wyciągnięcie pod 3 łazienki nowych instalacji wodnych i kanalizacyjnych,
- docieplenie konstrukcji dachowej wysokiej jakości wełną mineralną 15 cm, wraz z membraną.
- w salonie i kuchni panele podłogowe wysokiej klasy, dobudowa wiatrołapu, spiżarki,
- remont dolnej łazienki ( kafle tubądzin, prysznic Grohe ).

Dom składa się z:
Parteru 70 m2:
- salon z aneksem kuchennym 45 m2,
- łazienki 5,5 m2,
- wiatrołap 2,7 m2,
- spiżarnia 1,5 m2,
- dobudowa drewniana 15 m2 z przygotowanym wejściem na poddasze: Planowany( Pokój gościnny 6,5 m2.
- wejście na poddasze.
Poddasze - 70 m2 powierzchnia całkowita, w najwyższym punkcie wysokość 2,80 zaś w najniższym miejscu 90 cm.
( Na poddaszu wyciągnięte instalacje do ogrzewanie ( z pieca gazowego ), woda, kanalizacja, 4 rury do ogrzewania kominkowego grawitacyjnie ).

Dom wybudowany został z pustaka ceramicznego porotherm w 1987 roku, zaś 2012 został wyczyszczony, wraz z tynkami i elewacją i wymianą konstrukcji dachu i nowym dachem. Strop nad parterem powierzchnią 55 betonowy z płyt żerańskich o grubości 30 cm.2 część domu wykonana jest w konstrukcji drewnianej 15 m2 ( b. dobry stan z 2012 rok ) nad którą znajduje się 2 część poddasza.

Lokalizacja idealna dla osób ceniących bliskość natury - ciszę i spokój. Jezioro żarnowieckie w odległości 3 km, Karwia 15 km, Wejherowo 17 km. Przystanek autobusowy pod płotem, Restauracja " Lisewski Dwór " w odległości 100 m, sklepik osiedlowy 100 m, duży plac zabaw 100m, duże boiska 100 m. Szkoły, przedszkola, przychodnia 3 km w Gniewinie.

Oferta idealna pod wynajem, jak i dla rodziny.

Zapraszam na prezentację Justyna Imielska.